В Госдуме предложили усилить защиту граждан при операциях с недвижимостью. Инициатива направлена на борьбу с мошенниками, которые пытаются незаконно завладеть квартирами, в том числе жильём пожилых людей и социально уязвимых граждан.
Автором законопроекта выступила заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева. Один из ключевых механизмов, который она предложила, — так называемая «вторая рука».
По замыслу депутатов, при сделке с квартирой должен появиться дополнительный «референтный» человек — близкий родственник или иной доверенный продавцу гражданин, который подтвердит законность и добровольность сделки. Такой формат, по мнению инициаторов, позволит снизить риск злоупотреблений, когда собственника вводят в заблуждение или принуждают к продаже.
Ещё одна предлагающаяся мера — возможность установить самозапрет на сделки с недвижимостью. Работать он будет по аналогии с уже существующими самозапретами на оформление кредитов и договоров связи. Собственник сможет через портал «Госуслуги» включить режим запрета, после чего продать или переоформить его жильё станет невозможно. При необходимости владелец сможет отменить такой запрет, но только после дополнительных проверок, подтверждающих, что его решение осознанно и добровольно.
Законодательная инициатива направлена на снижение количества мошеннических схем на рынке недвижимости и усиление гарантий безопасности для собственников жилья.
