Правительство России не планирует менять условия программы «Семейная ипотека» до 1 октября 2026 года. По словам заместителя Председателя Правительства РФ Марата Хуснуллина, досрочный пересмотр параметров программы может привести к последствиям, которые сложно заранее оценить. Об этом он заявил в интервью ТАСС.
Действующая программа предусматривает льготную ставку до 6% годовых для семей, соответствующих установленным условиям участия. По словам Марата Хуснуллина, проведенный администрацией Президента России социологический опрос показал, что текущая ставка устраивает граждан, тогда как к ее повышению многие заемщики не готовы.
«Риски большие. Не можем до конца просчитать последствия, к чему приведет перерасчет», — отметил вице-премьер.
Таким образом, до 1 октября 2026 года параметры программы сохраняются без изменений. Окончательное решение о дальнейшем формате семейной ипотеки будет приниматься с учетом состояния рынка жилья, кредитной активности граждан и возможностей федерального бюджета.
В будущем власти допускают изменение условий программы в зависимости от состава семьи. В частности, может быть рассмотрен вопрос о введении дополнительных льгот для многодетных семей.
Предполагаемая градация может учитывать количество детей и предусматривать более выгодные условия для семей с тремя и более детьми. Однако конкретные параметры такой модели пока не утверждены. При принятии решения необходимо будет оценить бюджетную нагрузку и возможное влияние на спрос, цены и объемы жилищного строительства.
Марат Хуснуллин подчеркнул, что ипотека является не только механизмом поддержки строительной отрасли, но и инструментом защиты вложений граждан.
По оценке вице-премьера, население ежегодно инвестирует в жилищное строительство около 16 трлн рублей. При отсутствии доступного ипотечного механизма часть средств покупателей могла бы оказаться вложенной в проблемные или незавершенные проекты.
Стабильные условия льготной программы позволяют семьям планировать покупку жилья, а застройщикам — формировать более точные прогнозы по спросу и реализации проектов. При этом снижение ипотечной активности даже при действующих параметрах программы власти рассматривают как серьезный сигнал для рынка.
