С начала 2026 года доля ипотечных сделок с привлечением материнского капитала достигла 25,8%, следует из статистики сервиса ДомКлик. Маткапитал стал заметным источником финансирования при покупке жилья как в льготных, так и в рыночных программах.
Как распределяются сделки по программам
«Семейная ипотека»: лидирует по использованию маткапитала — почти половина выдач по этой льготной программе (46,1%) оформлялись с привлечением средств маткапитала.
«Дальневосточная и Арктическая ипотека»: на этих программах доля сделок с маткапиталом составила 24,7%.
«Региональная ипотека»: 16,3% выдач прошли с участием маткапитала.
Применение маткапитала в рыночных продуктах
Материнский капитал востребован и в обычных рыночных ипотечных программах. В 2026 году с его помощью совершено 14,2% сделок на вторичном рынке жилья. Также 11% выдач по базовым программам на покупку и строительство загородного жилья были оформлены с привлечением маткапитала.
Портрет заёмщиц, использующих маткапитал
По данным ДомКлик, в крупнейших регионах средняя возрастная и доходная характеристики женщин, которые берут ипотеку с маткапиталом, выглядят так:
Средний возраст: 33 года.
Медианный ежемесячный доход: около 98 тыс. рублей.
Медианная стоимость приобретаемой недвижимости: 6 млн рублей.
Региональные различия
Самые дорогие объекты, купленные с маткапиталом: Москва — 14,4 млн руб., Санкт‑Петербург — 8,9 млн руб., Московская область — 8,3 млн руб., Краснодарский край — 7,1 млн руб. В этих регионах также отмечается более высокий средний возраст матерей‑заёмщиц.
Наименее дорогие покупки: Волгоградская область — 4,7 млн руб., Челябинская область — 4,7 млн руб., Самарская область — 4,8 млн руб.
По медианному доходу лидируют Москва и Санкт‑Петербург: в столице показатель превышает 168 тыс. руб., в Петербурге — 116 тыс. руб. При этом стоимость приобретаемого жилья не всегда прямо коррелирует с доходом покупательницы.
