Минфин подготовил инициативу ужесточить условия семейной ипотеки: с 1 июля планируется повысить стоимость программы для части заёмщиков - в частности, для родителей, не состоящих в браке и не зарегистрированных по одному адресу с ребёнком. Об этом следует из письма главы Минстроя Никиты Стасишина в правительство, а также публикации «Коммерсантъ».
Повышение ставки по семейной ипотеке для заёмщиков, если второй родитель оформит новую ипотеку. Повышение ставки также планируется для случаев, когда родитель не состоит в браке и не зарегистрирован по одному адресу с ребёнком.
В обсуждении, по данным СМИ, затрагиваются и кредиты, выданные после февральских изменений, ужесточивших условия участия обоих супругов в сделке.
Цель инициативы - снизить риски и предотвратить возможные злоупотребления льготными условиями программы, когда семейный статус или участие второго родителя в сделке меняются после оформления кредита.
Минстрой, по данным источников, поддерживает идею в целом, но настаивает, что новые правила не должны распространяться на уже выданные кредиты.
Минфин обсуждает механизмы проверки соблюдения новых условий и варианты корректировки ставок, однако конкретные параметры повышения пока не раскрываются.
Неясно, как будут трактоваться и реализовываться изменения в части действующих договоров: юридически сложно и спорно изменять условия уже заключённых кредитных соглашений.
Не определены точные размеры повышения ставки и порядок контроля, как банки и регуляторы будут проверять семейный статус и регистрацию по месту жительства.
