Минюст предложил усилить контроль при оформлении доверенностей: нотариусы смогут запрашивать дополнительные сведения о доверителях и представителях, чтобы оценивать риски при совершении нотариальных действий. Это особенно важно для сделок, где доверенность используется при покупке, продаже или оформлении жилья.
По новым подходам нотариус сможет получать дополнительные данные о человеке, который обращается за доверенностью, а также о его представителе. Это позволит лучше понимать, насколько обращение выглядит добросовестным и не связано ли оно с подозрительными схемами.
Отдельно предлагается дать нотариусу возможность проверять историю доверителя и представителя по базе. Если человек регулярно действует по доверенностям от разных пожилых граждан, это станет заметно в системе и поможет оценить возможные риски.
Такая мера должна защитить добросовестных граждан от мошеннических схем и снизить вероятность злоупотреблений при оформлении доверенностей. В случае подозрений на отмывание денег или финансирование терроризма нотариус сможет законно отказать в удостоверении доверенности.
По сути, речь идет о дополнительном фильтре безопасности, который особенно актуален для операций с недвижимостью, где доверенности нередко используются в цепочке сделок.
Минюст также предлагает упорядочить архивное хранение завершенных наследственных дел. Их планируется передавать в архивы нотариальных палат субъектов РФ, что должно сделать работу с документами более системной и прозрачной.
Для покупателей, продавцов, банков и нотариусов это означает более строгую, но и более безопасную процедуру оформления доверенностей. В сделках с жильем это может снизить риск мошенничества, особенно если речь идет о пожилых собственниках, наследственных делах или дистанционном оформлении документов.
