Заместитель секретаря Общественной палаты РФ Владислав Гриб предложил запустить специальную программу, по которой многодетные семьи смогут бесплатно получать квартиры из нераспроданного жилого фонда на срок 15–20 лет. Механизм может быть реализован в формате субсидированной аренды за счет государства.
По мнению Гриба, из-за высокой стоимости жилья в России уже несколько лет остаются полупустыми целые корпуса и кварталы. Эти квартиры, считает он, можно использовать для улучшения жилищных условий семей с тремя и более детьми.
«Считаю, что нам нужно сделать специальную программу по предоставлению бесплатного жилья на 15–20 лет в многоквартирных домах для многодетных семей. Сейчас из-за высокой стоимости жилья целые корпуса и кварталы стоят полупустые годами», — заявил Владислав Гриб.
При этом речь не идет о передаче квартиры в собственность: предлагается именно льготная аренда, расходы на которую частично или полностью компенсирует государство.
Эксперт отметил, что многодетным семьям зачастую недоступна ипотека на просторную квартиру — например, на четырехкомнатную. Субсидированная аренда, по его мнению, могла бы стать более реалистичным способом решить жилищный вопрос до момента, когда семья сможет приобрести собственное жилье.
Гриб также предложил развивать для многодетных ипотеку со ставкой 0% или даже «минус 2%». По его словам, такая мера необходима наряду с программой аренды.
Сейчас многодетные семьи в России могут использовать семейную ипотеку, выплату до 450 тыс. рублей на погашение ипотечного кредита при соблюдении условий, региональные субсидии и социальный наем. Однако доступ к социальному жилью по-прежнему зависит от признания семьи малоимущей и нуждающейся в улучшении жилищных условий.
