Окончательное решение по дифференциации ставок по семейной ипотеке в России планируется принять в пятницу, 19 июня. Об этом сообщил РИА Новости министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин. Речь идёт о модернизации программы, при которой размер процентной ставки будет зависеть от количества детей в семье.
Для рынка недвижимости, в том числе для покупателей жилья в Башкортостане, это одна из самых ожидаемых новостей последних дней. Если изменения утвердят, условия по семейной ипотеке 2026 станут более адресными: чем больше детей, тем ниже ставка.
По словам главы Минстроя, основной принцип новой модели такой:
- самая низкая ставка — для семей с тремя и более детьми;
- ставка чуть выше — для семей с двумя детьми;
- самая высокая ставка — для семей с одним ребёнком.
Как пояснил Ирек Файзуллин, задача государства - создать условия, при которых семьи с двумя детьми будут заинтересованы в рождении третьего ребёнка.
«Основной принцип — чтобы семьи с двумя детьми желали родить третьего. И у них будет самая низкая ставка. У семей с двумя детьми ставка будет чуть побольше. С одним ребёнком ставка будет самая высокая», — сказал министр.
При этом максимальная ставка по семейной ипотеке для семей с одним ребёнком после изменения параметров программы может составить 10% или 12%.
Министр уточнил, что окончательные параметры ещё согласовываются. По его словам, в ближайшее время пройдут согласительные процедуры с Минфином, после чего проект внесут в правительство.
«Завтра мы согласительные процедуры проводим с Минфином. Потом вносим в правительство. Постановление, я думаю, что выйдет в субботу, воскресенье или понедельник», — сообщил Файзуллин РИА Новости.
Таким образом, постановление правительства по семейной ипотеке может быть опубликовано уже в ближайшие дни.
В Минстрое подчёркивают, что более доступная ипотека для семей с детьми влияет не только на возможности граждан купить квартиру, но и на всю строительную отрасль.
По словам Ирека Файзуллина, ведомство заинтересовано в том, чтобы ставка была ниже, поскольку это напрямую связано с:
- развитием строительной отрасли;
- ростом продаж жилья;
- поддержкой спроса на новостройки;
- развитием градостроительного потенциала регионов.
Именно поэтому вопрос о том, какой будет ставка по семейной ипотеке в 2026 году, сегодня имеет большое значение и для семей, и для застройщиков.
Для жителей республики, которые планируют купить квартиру в ипотеку в Уфе, изменения могут стать важным фактором при принятии решения о покупке.
Для многих покупателей семейная ипотека в Башкортостане остаётся основным инструментом приобретения жилья. Особенно это касается молодых семей, рассматривающих новостройки Уфы, квартиры в пригороде и жильё по программам господдержки.
Семейная ипотека в России может перейти на новую систему ставок, где ключевым фактором станет количество детей в семье. Окончательное решение власти обещают принять уже 19 июня, а само постановление правительства может выйти в ближайшие дни.
