В связи с участившимися случаями мошенничества в сфере недвижимости, Росреестр объявил о своем праве приостанавливать регистрацию прав на объекты недвижимости, если предоставленные документы окажутся поддельными или содержат недостоверные сведения. Об этом сообщила пресс-служба ведомства.
Государственный регистратор, согласно заявлению, может принять решение о приостановлении регистрации, если выяснится, что документы, представленные для сделки, являются подложными. В таких случаях информация будет передаваться в правоохранительные органы для дальнейшего расследования.
Важно отметить, что нотариально удостоверенные сделки не подлежат приостановлению регистрации. Нотариусы самостоятельно проверяют законность таких сделок, включая право- и дееспособность сторон, наличие всех необходимых условий и обременений. Росреестр не участвует в процессе заключения или подачи договора на регистрацию.
Кроме того, ведомство подчеркнуло, что не имеет полномочий для проверки психического состояния сторон сделки — это может быть сделано только судебным порядком. Информация о признании гражданина недееспособным или ограниченно дееспособным вносится в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) только после вступления решения суда в законную силу.
Также стоит отметить, что Росреестр не проводит криминалистические экспертизы и не может оценивать подлинность подписей или документов. Ведомство призвало граждан быть внимательными и осторожными при совершении сделок с недвижимостью, чтобы избежать возможных мошеннических схем.
