Количество ипотечных кредитов с государственной поддержкой в августе 2025 года выросло на 25% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года. По данным Объединенного кредитного бюро (ОКБ), в последний летний месяц текущего года было выдано 49,59 тыс. льготных ипотечных кредитов на общую сумму 286,7 млрд рублей. Для сравнения, в августе 2024 года этот показатель составлял 39,75 тыс. кредитов на 222,34 млрд рублей.
Льготная ипотека продолжает занимать значительную часть рынка жилищного кредитования. В августе 2025 года на ее долю пришлось 57% от общего количества ипотечных кредитов и 76% от общего объема выдач. Для сравнения, годом ранее эти показатели составляли 46% и 62% соответственно. Таким образом, можно говорить о существенном росте популярности программ государственной поддержки среди заемщиков.
Средний размер льготного ипотечного кредита в августе 2025 года увеличился на 3% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составил 5,78 млн рублей (в августе 2024 года — 5,59 млн рублей). Кроме того, увеличился и средний срок кредитования: он достиг 322 месяцев (26,8 лет), что на восемь месяцев больше, чем годом ранее.
Если сравнивать показатели августа 2025 года с предыдущим месяцем, то можно отметить небольшой рост. Количество и объем выдач льготных жилищных кредитов увеличились на 1%. В июле 2025 года было выдано 49,11 тыс. кредитов на 284,91 млрд рублей. Средний размер кредита с господдержкой в июле составил 5,8 млн рублей, при этом средний срок кредитования остался неизменным.
Несмотря на положительную динамику в августе, общие результаты за январь-август 2025 года показывают снижение объемов льготного ипотечного кредитования по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. За восемь месяцев текущего года было выдано 308,75 тыс. льготных кредитов на сумму 1,77 трлн рублей. Это на 34% меньше по количеству и на 29% меньше по объему, чем за тот же период 2024 года, когда было оформлено 470,79 тыс. кредитов на 2,51 трлн рублей.
В среднем за месяц в 2025 году выдавалось 221,21 млрд рублей льготных ипотечных кредитов, тогда как в 2024 году этот показатель составлял 313,51 млрд рублей. Доля льготного кредитования за первые восемь месяцев 2025 года составила 60% от общего количества и 79% от общего объема ипотечных ссуд, что выше показателей за аналогичный период 2024 года (55% и 69% соответственно).
