С 1 апреля Сбербанк уменьшает ставки по базовым ипотечным программам ( без господдержки) на 0,5 п. п. при первоначальном взносе 20,1–50%.
Новые минимальные ставки по базовой ипотеке
- 15,7% — покупка первичного жилья
- 16% — покупка вторичного жилья
- 17,6% — программа «Строительство жилого дома»
Сбер также пересматривает условия по залоговым продуктам:
На 1 п. п. — по программе «Нецелевой кредит под залог недвижимости»
На 0,5 п. п. — по программе «Рефинансирование под залог недвижимости»
По данным банка, с марта 2025 по март 2026 средневзвешенная ставка Сбера снизилась почти на 10 п. п. — с 29,6% до 19,8%. Это поддержало спрос на рыночные программы:
- 2 кв. 2025: 82,7 млрд руб. (+60% к 1 кв. 2025)
- 3 кв. 2025: более 153 млрд руб.
- 4 кв. 2025: 261,7 млрд руб. (максимум)
- неполный 1 кв. 2026: более 191 млрд руб. — почти в 4 раза больше, чем в 1 кв. 2025
Алексей Лейпи, директор департамента «Домклик» Сбербанка, отметил, что растущий спрос на базовую ипотеку сохраняется и в 2026 году, а снижение средних ставок позитивно отражается на динамике выдач по рыночным программам.
