"Семейку" ужесточат, схему с "донорами" прикроют

С 1 февраля 2026 года вступят в силу новые правила, касающиеся оформления семейной ипотеки в России.

Согласно обновлениям, оба супруга теперь обязаны участвовать в договоре: один будет выступать в роли основного заёмщика, а второй — как созаёмщик. Ранее существовала возможность, когда каждый из супругов мог оформлять льготный кредит отдельно, но эта практика будет отменена.

Кроме того, новые правила запрещают привлечение «третьих лиц» к процессу оформления семейной ипотеки. Это изменение направлено на закрытие схемы с так называемыми «донорами».