ЦБ запретил банкам снижать ипотечную ставку за комиссию
С 1 июля начала действовать новая норма в стандартах ЦБ - банкам запрещено снижать ипотечную ставку за комиссию. Такое решение обосновано тем, что такая схема является запутанной и рискованной для заемщиков. В частности, схема вводит заемщиков в заблуждение — сложно понять, как меняются реальные расходы, искажает статистику: среднерыночные ставки выглядели выше, скрытые комиссии снижали прозрачность продуктов.
По оценке, до 40% ипотек в 2023–2024 годах оформлялись с такой комиссией, особенно на вторичке.