Депутаты фракции ЛДПР внесли инициативу о создании «студенческой ипотеки»: предложено снизить минимальный первоначальный взнос до 3% от стоимости жилья и зафиксировать процентную ставку не выше 6% годовых. Мера, по словам авторов, нацелена прежде всего на поддержку студенческих семей - молодых пар, где оба супруга учатся на очной или очно‑заочной форме обучения.
Основные положения предложения:
- Первоначальный взнос: 3% от стоимости жилья.
-
Процентная ставка: не выше 6% годовых.
-
Целевая аудитория: студенческие семьи (муж и жена до 35 лет включительно, обучающиеся в вузах или учреждениях среднего профобразования на очной или очно‑заочной форме).
Идея льготной ипотеки для студентов и молодых семей обсуждалась ранее, аналогичные инициативы выдвигали и другие фракции, в том числе КПРФ.
Год назад был принят закон, закрепивший юридическое определение «студенческой семьи»: союз граждан до 35 лет, состоящих в браке и учащихся на очной или очно‑заочной форме обучения; наличие детей для статуса не обязательно.
Предложение ЛДПР повторно акцентирует внимание на необходимости специальных программ доступного жилья для молодых семей, но формула 3%/6% делает инициативу особенно заметной на фоне действующих льготных ипотек.
Однако, есть ряд вопросов, которые остаются открытыми. Как будут субсидироваться кредиты и кто компенсирует разницу между рыночной и льготной ставкой, какие будут дополнительные требования к заёмщикам (доход, кредитная история, срок учёбы).
Программа может стимулировать спрос на первичном рынке и помочь удержать молодых специалистов в регионах.
