Росреестр сообщил о первой в стране регистрации сделки с жильём по биометрии. Участниками стали жители Самарской области, которые подали документы через личный кабинет на портале госуслуг для регистрации перехода права собственности на квартиру в Самаре.
Для оформления сделки стороны использовали биометрические данные и усиленную квалифицированную электронную подпись. По словам заместителя руководителя Росреестра Максима Смирнова, биометрия сверяет лицо и голос человека с данными, сохранёнными в Единой биометрической системе, а сочетание с УКЭП даёт дополнительную защиту цифровой сделки.
Новый формат дистанционной регистрации недвижимости стал доступен с 1 июля 2026 года после изменений в законодательстве. Для сделки нужны подтверждённая биометрия в ЕБС и действующая УКЭП у всех физических лиц, участвующих в договоре.
После проверки личности через биометрию документы подписываются электронно и направляются в Росреестр без личного визита в офис ведомства или МФЦ. После регистрации выписка из ЕГРН поступает в личный кабинет на портале госуслуг.
В Росреестре подчёркивают, что биометрия делает сделки удобнее и экономичнее, особенно если продавец и покупатель находятся в разных регионах России. Одновременно повышается уровень защиты: система помогает точнее идентифицировать участника сделки и снижает риск мошенничества.
Для рынка недвижимости это важный шаг к полной цифровизации регистрации прав. Чтобы воспользоваться сервисом, гражданину нужно заранее оформить подтверждённую биометрию и проверить срок действия УКЭП. По данным Росреестра, подтверждённая биометрия действует 5 лет, а сертификат УКЭП - 12 месяцев. Это означает, что перед удалённой сделкой стоит заранее убедиться, что оба инструмента актуальны. На практике новый механизм может ускорить регистрацию прав и сделать рынок недвижимости более удобным для покупателей и продавцов.
