В Уфе утвержден проект планировки и межевания территории площадью 41,9 га в границах улиц Сипайловской, Баязита Бикбая и Маршала Жукова. Как сообщили в Главархитектуре Уфы, документ задает сценарий обновления квартала по принципу «сбалансированной городской среды» — с усилением социальной инфраструктуры, появлением общественных функций на первых этажах и переразметкой транспортно-пешеходных связей.
Ключевой акцент проекта — расширение мест в школах и детских садах с учетом потребностей уже проживающих жителей, а не только будущих новостроек.
- Школа №29 получит новый 3-этажный корпус: вместимость увеличится с 729 до 1100 мест.
- Детский сад №29 расширят за счет надстройки третьего этажа — учреждение сможет принять до 411 детей.
В Главархитектуре отмечают, что такой подход должен снизить риск перегрузки соцобъектов при дальнейшем развитии территории.
Проект предусматривает строительство жилого комплекса переменной этажности — 17 и 25 этажей. Площадка под него формируется взамен шести объектов некапитальных строений и гаражей.
Планируемая модель двора и первых этажей приближает территорию к формату «города коротких расстояний»:
- на первых этажах — предприятия бытового обслуживания, магазины и сервисы;
- во дворе — современные детские и спортивные площадки, а также зоны отдыха для взрослых.
Отдельным элементом проекта станет современное здание суда с заездом со стороны ул. Сипайловской. По оценке городских архитекторов, это повысит доступность юридических и государственных сервисов непосредственно внутри микрорайона.
Рядом с судом предусмотрена открытая гостевая парковка на 48 машино-мест.
Проектом запланирован комплекс мер по организации хранения автомобилей и повышению безопасности передвижения пешеходов.
Всего по проекту — 1 724 машино-места, включая:
- отдельно стоящий 5-этажный паркинг на +220 мест;
- подземные и стилобатные стоянки в новом ЖК на +242 места.
ЖильеРБ.РФ
