Выдача ипотеки в России в октябре снизилась на 28%

В октябре 2026 года российские банки выдали около 77 тыс. ипотечных кредитов на 305 млрд рублей. По сравнению с октябрем 2025 года количество выданных кредитов сократилось на 28%, а объем выдачи на 38%, следует из предварительной оценки ДОМ.РФ.

Основное снижение пришлось на ипотечные программы с господдержкой. После сентябрьского всплеска по льготным программам выдано около 20 тыс. кредитов на 117 млрд рублей  примерно втрое меньше, чем годом ранее.

Рыночная ипотека при этом сохранила устойчивость: в октябре банки предоставили 57 тыс. кредитов на 187 млрд рублей, что на 30% больше по количеству и на 47% по объему, чем годом ранее. В результате доля льготных кредитов в общей выдаче снизилась до 26% по количеству и 38% по объему — против 69% и 82% в начале года.

За январь-октябрь 2026 года в России выдано около 900 тыс. ипотечных кредитов на 3,9 трлн рублей - почти на четверть больше, чем за аналогичный период 2025 года. Однако, по оценке аналитиков ДОМ.РФ, в конце года динамика замедлится из-за высокой базы ноября–декабря 2025 года.