Механизм позволит россиянам улучшить жилищные условия за счет накопленных в них сбережений. Идея состоит в создании сберкасс для привлечения денег в долгосрочные вклады, а затем предоставления вкладчикам кредитов на новое жилье.
Контроль за деятельностью ссудо-сберегательных касс будет осуществлять ЦБ.
В соответствии с инициативой вкладчик сможет заключить с ССК договор накопления сбережений, который предусматривает внесение им в течение определенного срока строительных сберегательных взносов. Как только накопленная сумма достигнет 30-50% от стоимости квартиры, вкладчик сможет получить кредит на оставшуюся сумму по льготной ставке, которая не превысит ставку по вкладу более чем на 3 процентных пункта.
Проект также предусматривает ежегодное начисление 20% на сумму годового прироста вклада, но не более 300 тыс. рублей. Таким образом, максимальная государственная поддержка для одного вкладчика может составить до 60 тыс. рублей в год.
Ожидание оформления кредита может занять от 2 до 6 месяцев, а срок его предоставления — от 7 до 15 лет.
Примечательно, что подобная программа уже успешно реализуется в Республике Башкортостан под названием «Жилстройсбережения». За десять лет ее действия около 7 тысяч участников смогли улучшить свои жилищные условия, из которых почти 3 тысячи оформили ипотеку с использованием накопленных средств.
По условиям программы граждане открывают накопительные жилищные вклады в одном из банков-партнеров сроком от 3 до 6 лет. К ежемесячному взносу жителя из бюджета республики начисляется 30% субсидий, но не более 5 тыс. руб. в месяц. Через 3–6 лет накоплений можно оформить ипотеку по ставке от 5,5% годовых, используя накопленные средства как первоначальный взнос
