Наше знакомство с новыми объектами жилищного строительства на карте Уфы продолжается. Сегодня в объективе - жилой комплекс «Дуалист» от резидента Ассоциации застройщиков ГК «СУ №1».
Объект появится по адресу: Уфа, ул. Рихарда Зорге, 33. Проект бизнес-класса объединяет 32-этажную высотную секцию и камерные дома переменной этажности 4–6 этажей; сдача запланирована на IV квартал 2030 года.
В составе квартирографии - 193 однокомнатные, 111 двухкомнатных, 80 трехкомнатных и 3 квартиры с четырьмя и более комнатами. Общая жилая площадь комплекса составит 19 552 кв. м.
Главная идея проекта отражена в его названии. «Дуалист» сочетает два разных жилых формата: вертикальную 32-этажную башню с видовыми квартирами и камерную малоэтажную часть с переменной этажностью 4–6 этажей.
Такое решение позволяет предложить покупателям разные сценарии жизни: панорамные виды и статусный формат высотной резиденции — либо более приватную атмосферу малоэтажной секции. Большие окна, выразительная архитектура и перепады высот формируют узнаваемый облик комплекса.
Высота потолков в типовых этажах составляет 2,7 метра, а в отдельных лотах достигает 4,5 метра. Это расширяет возможности для индивидуальной планировки, создания антресолей, домашних кабинетов и нестандартных интерьерных решений.
Комплекс расположен на улице Рихарда Зорге, 33 - рядом с Дворцом спорта и лесопарковой зоной. В шаговой доступности находятся детские сады, школы, магазины, спортивные объекты и поликлиника. Расположение особенно привлекательно для тех, кто ценит активный образ жизни: рядом можно заниматься спортом, гулять в лесопарке, проводить время с детьми и при этом оставаться в пределах развитой городской среды.
Для повседневных задач поблизости работают продуктовые магазины, кафе, фитнес-центры и образовательные учреждения. Например, детский сад №38 находится примерно в 124 метрах от участка, а Дворец спорта - около 404 метров.
Концепция двора продолжает идею баланса между городской динамикой и природным спокойствием. В проекте предусмотрены прогулочные маршруты, озеленение, зоны отдыха и многоуровневый детский игровой объект — «Мега-МАФ».
Ландшафтное решение ориентировано на принципы восточного сада: разнообразие рельефа, пространства для прогулок и созерцания, всесезонная декоративность растений. Для детей разных возрастов предусмотрены отдельные сценарии — от безопасных игровых зон для малышей до пространств для общения подростков.
В «Дуалисте» запроектированы не только квартиры, но и общественные пространства, которые должны сделать жизнь в комплексе более комфортной:
дизайнерские лобби с акцентной стойкой, мягкой мебелью и почтовой зоной; лаунж с камином и фонтаном в японском стиле; коворкинг для работы и учебы без выхода из дома; мультиформатный фитнес-зал и уличная воркаут-зона; колясочные, велопаркинг с отдельным входом и кладовые-келлеры.
Особое внимание уделено парковке: подземный двухуровневый паркинг призван освободить двор от автомобилей. На сайте проекта также указана возможность установки зарядных станций для электромобилей.
В комплексе представлены студии, одно-, двух-, трехкомнатные квартиры, а также лоты с четырьмя и более комнатами. Площади варьируются от 29,6 до 96,6 кв. м, что позволяет выбрать вариант как для первого жилья, так и для семьи с детьми.
Среди планировочных решений — квартиры с террасами и урбан-виллы. Квартиры передаются в черновой отделке: это дает собственникам возможность самостоятельно сформировать интерьер под собственный стиль и задачи.
ЖК «Дуалист» ориентирован на покупателей, которым важны не только метраж и локация, но и качество среды.
ЖК «Дуалист» - пример проекта, в котором девелопер делает ставку не на типовое решение, а на сочетание разных форматов жизни: высотной динамики и малоэтажной камерности, городской активности и природного спокойствия.
