Наше знакомство с победителями второй региональной премии «Лидеры жилищного строительства Республики Башкортостан‑2025» продолжается. В номинации «Лучший объект у воды от застройщика» (категория строящееся жилье) победу одержала Группа компаний «Первый Трест» с проектом ЖК «Первый остров».
Проект реализуется в Уфе, в Кировском районе — в районе Каменной переправы, у начала Нагаевского шоссе. Старт реализации пришёлся на лето 2024 года.
«Первый остров» заявлен как микрорайон с полноценной инфраструктурой, где базовые сервисы и социальные объекты предусмотрены на территории жилого комплекса. В составе проекта — школа, детский сад, а также коммерческая и сервисная инфраструктура: магазины, аптеки, фитнес‑центр, поликлиники, салоны красоты, пункты выдачи маркетплейсов.
Одной из ключевых особенностей ЖК станет более 1,5 км собственной благоустроенной набережной. В проекте предусмотрены:
- смотровые площадки, пирсы и спуски к воде;
- специально оборудованные стоянки для водного транспорта;
- марина для лодок и яхт.
Проект включает разнообразные общественные пространства и маршруты:
- велобеговые дорожки, лыжные трассы, зона воркаут;
- прогулочные аллеи и места для спокойного отдыха — беседки, зоны для йоги;
- кофе‑зоны как точки встреч и общения.
Безопасность заявлена как отдельный элемент концепции: круглосуточное видеонаблюдение, охрана и контроль доступа на территорию комплекса.
В «Первом острове» девелопер делает ставку на современные технические решения. Каждый квартал предусматривает строительство собственного отапливаемого паркинга с лифтовым доступом к квартире.
Жилой фонд комплекса рассчитан на разные запросы: от студий до четырёхкомнатных квартир с видами на лес, реку или город. Среди нестандартных форматов предусмотрены:
- пентхаусы с террасами на крыше;
- квартиры с террасами на первом этаже и отдельным входом;
- двухэтажные квартиры;
- квартиры с окнами в ванной.
Победа «Первого острова» в номинации «Лучший объект у воды» отражает общий тренд рынка: ценность проектов, где водная территория становится полноценным общественным пространством, а не только видовой характеристикой.
